Газета «Паст» пишет: Комитет кадастра предлагает внести изменения и дополнения в постановление Правительства от 9 февраля 2012 года № 165-Н. Предметом регулирования проекта являются отношения, связанные с подачей в электронном виде заявлений и документов для государственной регистрации прав и ограничений на имущество, которые регулируются порядком, установленным приложением к вышеуказанному постановлению. Проектом предлагается внести ряд дополнений и изменений в данный порядок с целью уточнения и совершенствования процедур подачи электронных заявлений и документов, а также решения правовых и практических проблем, возникших в ходе их применения.

В частности, проектом уточняется, что подача заявлений в электронном виде осуществляется с согласия заявителя. Одновременно пересматривается и более четко регулируется порядок подачи заявлений от имени юридических лиц: устанавливаются требования к представлению интересов через физических лиц, наделенных соответствующими полномочиями, а также требования к подаче доверенностей и их заверению электронной цифровой подписью.

Отдельное регулирование в проекте устанавливается для случаев, когда права, подлежащие государственной регистрации, возникают из смешанных договоров, заключенных с участием банков или кредитных организаций, имеющих право предоставлять ипотечные кредиты. В таких случаях предусматривается, что соответствующие заявления и прилагаемые к ним документы представляются исключительно соответствующим банком или кредитной организацией, что направлено на надлежащую организацию процесса и обеспечение правовой определенности.

Принятие проекта, как ожидается, позволит уточнить процедуры электронной подачи заявлений и документов для госрегистрации прав и ограничений на имущество, обеспечит единообразное применение правил в рамках отношений с участием юридических лиц, банков и ипотечных кредитных организаций. Также это повысит эффективность проверки представляемых документов и электронных цифровых подписей и минимизирует правовые и технические проблемы, возникающие в практической деятельности. В результате повысится эффективность предоставления электронных услуг государственной регистрации, будет обеспечена более четкая, предсказуемая и надлежащим образом организованная реализация процесса.